没房产证的房子贷款

对于正在办理房产证但尚未下发的房子，一般情况下不能直接以此为由申请贷款。根据《贷款通则》第二十五条，贷款申请需要提交包括房产证在内的多项材料。然而，如果借款人处于住房按揭期间且暂时没有房产证，可以尝试向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。这表明，在特定情况下，银行可能会接受其他形式的产权证明或还款证明作为贷款申请的补充材料。
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除了提供预售合同和按揭贷款偿还材料，如果借款人没有房产证，还可以尝试以下方式申请贷款：一是提供汽车、汇票、债券等其他有价值的财产作为抵押物；二是寻找第三方担保人，由担保人提供信用担保或财产担保来申请贷款。这些方式可能因银行和具体贷款政策而异，需咨询银行以获取详细信息。
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从法律角度看，没有房产证的房子不能贷款主要是因为房产证是房屋所有权的重要法律凭证。根据相关法律法规，银行在发放贷款时需要确保抵押物的合法性和有效性。没有房产证的房子无法证明其所有权归属，因此银行无法对其进行有效的抵押和处置，从而增加了贷款风险。因此，在没有房产证的情况下，银行通常会拒绝贷款申请。